1가구 1주택 양도소득세 비과세요건

 

오늘은 부동산 세금에 대해 알아보고자 합니다. 우선 양도소득세에 대해서 알아보려고 하는데요. 양도소득세라는것은 타인에게 본인이 소유한 재산을 양도하면서 발생하는 차익에 과세하는 세금을 뜻합니다. 부동산 세금의 꽃이 양도세라고 해도 과언이 아닐만큼 큰 부분을 차지하고 있어서 많은분들이 궁금해하는 영역이기도 합니다.

 

 

그래서 오늘 1가구 1주택 양도소득세 비과세요건을 알아보고자 합니다. 양도소득세는 비과세요건에 충족이 되면 과세되지 않기 때문에 납부하지 않아도 되는 상황이 됩니다. 잘만 알아보시면 양도소득세 절세가 충분히 알아보니 1주택 양도소득세 비과세요건 알아보도록 하겠습니다.

 

 

◈1가구 1주택 양도소득세 비과세요건

 

우선 현재 세법상에 따르면 다주택자에 대해서는 비과세요건이 성립이 되지 않습니다. 일시적으로 1가구 2주택이 되었을 경우에나 양도소득세 비과세요건을 적용시켜 주지만 그 이상의 주택을 소유하고 있다면 비과세요건은 해당이 되는 사항이 아니랍니다.

 

 

정확한 양도소득세 비과세요건은 다음과 같습니다. 1가구 1주택 이며 2년이상 보유하고 있고 양도차익이 9억원 이하인 경우만 해당이 됩니다. 조정대상지역의 경우는 2년동안 실거주를 필히 해야하므로 조정대상지역은 꼭 해당주택에서 거주를 하셔야 합니다. 

 

 

3가지 조건을 모두 충족해야지 1가구 1주택 양도소득세 비과세요건을 적용받아서 과세받지 않을 수 있습니다. 요즘은 양도세율 자체가 정말 높기 때문에 절세할 수 있는 방법이라면 잘 알아보시고 하는것이 좋겠습니다. 감사합니다.